Na premoženjska in druga pravna vprašanje odgovarja mag. Janez Tekavec
Dedovanje po zunajzakonskem partnerju
Bralka iz Ljubljane sprašuje, ali je upravičena do dedovanja po partnerju, s katerim živi v zunajzakonski skupnosti že več kot deset let. Zanima jo, ali mora res to dokazovati v zapuščinskem postopku in kako se to sploh dokazuje.
Zunajzakonska zveza je dalj časa trajajoča življenjska skupnost moškega in ženske, ki sicer nista sklenila zakonske zveze, vendar pa za to ne obstajajo zadržki, predvsem to, da partnerja nista (več) poročena s kom drugim.
Vaš svetovalec – mag. Janez Tekavec
Ko je lastnik neznana oseba
Bralec, kar pomni, uporablja parcelo, ki leži ob hiši. Ob urejanju sosednje ceste pa so ugotovili, da zemljišče sploh ni njegovo, pač pa je vpisano na osebo, za katero so edini znani podatki zgolj ime in leto rojstva 1849. Bralca zanima, kaj naj naredi, saj je bil prepričan, da je zemljišče njegovo, neznana oseba pa je razglašena za mrtvo.
Postopek razglasitve pogrešane osebe za mrtvo izpelje sodišče, potreben pa je takrat, ko smrt nekoga ni vpisana v matično knjigo umrlih.
Vaš svetovalec – Mag. Janez Tekavec
Čiščenje nedelujočega dimnika
Čiščenje nedelujočega dimnika Bralec živi v bloku, v katerem so se nekoč ogrevali na peči, ki so potrebovale dimnik. Dimnika ne uporabljajo več, še vedno pa dimnikarsko podjetje vsako leto opravi pregled in čiščenje ter to tudi zaračuna. Bralca zanima, ali mora to plačati to storitev, saj dimnika sploh ne uporablja. Dimnikarska služba je obvezna javna služba, kar pomeni, da ima dimnikar pravico vstopiti v prostore in pregledati ter očistiti dimnik, kar je lastnik stavbe dolžan plačati.
Vaš svetovalec mag. Janez Tekavec
Dedovanje nekdanjega moža
Bralka in njen mož sta na hčerko prepisala kmetijo. V času prepisa je bila hči še poročena in je imela otroka. Nekaj let kasneje pa se je ločila, še kasneje umrla, tako da je z bralko in njenim možen ostal na kmetiji le vnuk. Nekdanji zet se zdaj hvali, da bo kmetija njegova. Bralko skrbi, kako je s tem. Bralka, žal, ni napisala, na kaj misli, ko govori o tem, da sta kmetijo prepisala na hči. Če sta ji kmetijo podarila ali jo izročila z izročilno pogodbo, potem je kmetija postala last hčere in jo bo podedoval vnuk, čeprav je še mladoleten.
Vaš svetovalec – Mag. Janez Tekavc – september 2014
Obnova v večstanovanjski hiši Bralka je lastnica stanovanja v večstanovanjski hiši, ki je potrebna obnove. Za obnovitev strehe in fasade je upravnik že pridobil po eno ponudbo izvajalcev, kar pa se bralki ne zdi prav. Svoj delež bi rada plačala v enkratnem znesku in pričakuje, da ji ne bodo obračunali dodatnih stroškov ali obresti, ki jih bodo morali plačali tisti, ki bodo obveznost poravnali po obrokih v 10 letih. Upravnik mora v primeru, da vrednost dobave ali cena izvedbe del presega 10.000 evrov, zbrati najmanj dve konkurenčni ponudbi.
